دانلود تحقیق سرقفلی وقوانین حاکم بر آن 13 ص
| دسته بندی | حقوق |
| فرمت فایل | zip |
| حجم فایل | 13 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 16 |
فرمت فایل : ورد
قسمتی از محتوی فایل
تعداد صفحات : 16 صفحه
سرقفلی وقوانین حاکم بر آن سرقفلی که در فرانسه تحت عنوان Foundde Commerce ودر حقوق انگلستان تحت عنوان Will Good از آن تعریف شده ، پدیده ای تقریباً نوظهور در کشور ماست وبه همین لحاظ در ابتدا بحثهای زیادی در خصوص حلیت یا عدم حلیت آن وجود داشت ، اما بیشترین ایراد در حول وحوش عنوان کسب یا پیشه یا تجارت بود .
اما پیرامون سرقفلی با وجود فتاوای اخیر فقها به خصوص حضرت امام (ره) دیگر شکی در حلیت آن باقی نمانده است ، حضرت امام (ره) دیگر شکی در کتاب تحریر الوسیله می فرمایند : مالک می تواند برای اجاره دادن محل هر مقدار که بخواهد به عنوان سرقفلی از مستاجر بگیرد ومستاجر نیز اگر حق اجاره به غیر داشته باشد ، در اثنای مدت اجاره می تواند ملک را اجاره دهد وبرای اجاره دادن مبلغی به عنوان سرقفلی از مستاجر دوم بگیرد .
پس از تصویب روابط موجر ومستاجر در سال 39 وبه دنبال آن قانون مصوب 1356 که ماده الحاقیه به قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1365 واخیراً قانون مصوب 1376 شکی در حلیت آن وجود ندارد .
اما سرقفلی چیست ؟
در فرهنگ فارسی سرقفلی پولی است که مالک در قبال اجاره ملک خود از مستاجر می گیرد ودر فرهنگ حقوقی ؛ وقتی پولی که مستاجر دوم (به معنی اعم) از مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض می دهد وهمچنین مستاجر اول به موجر مالک می دهد .
اما معنی اصطلاحی وعرفی که هم اینک مردم به آن آشنا می باشند اینست که در صورت واگذاری مورد اجاره ملک مبلغی پول به عنوان سرقفلی از مستاجر می گیرد وبا اجاره متعرف آنرا به تصرف مستاجر می دهد .
البته در همین خصوص نیز دو نوع تعریف از سرقفلی ارائه گردیده است : 1.
نوع اول سرقفلی : مستاجر اول حق خود را به مستاجر دوم واگذار کند ودر قبال این واگذاری مبلغی را (که با هم به توافق رسیده اند) دریافت دارد .
2.
نوع دوم ؛ امروزه مرسوم است که هر گاه شخصی بخواهد ملک خود را جهت استفاده شغلی برای کسبی اجاره دهد ، قبلاً مبلغی به عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت می دارد واین اقدام از آنجا نشأت گرفته است که مالکین دریافته اند موضوع سرقفلی امری است عرفی ورایج ، پس به جای اینکه دیگران از این نعمت بهره مند شوند بهتر است خود متنعم گردد نکته ای که همواره مورد بحث فراوان بین حقوقدانان بوده است ، در رابطه با مفهوم اصطلاح سرقفلی وحق کسب یا پیشه یا تجارت بود، عده ای معتقدند که سرقفلی با حق کسب یا پیشه یا تجارت تفاوت دارد وبا استدلالهایی تحت این عنوان که اختصاص یک فصل به عنوان حق کسب وپیشه وتجارت در قانون 1356 وعدم ذکر عنوان سرقفلی واستدلالهای دیگر که بعضاً در آراء صادره از دادگاهها هم این تفکیک لحاظ گردیده را می بینیم که دوستان ارجمند می توانند برای دیدن تفصیل این بحث به کتاب بهمن کشاورز تحت عنوان سرقفلی وحق کسب یا پیشه یا تجارت مراجعه فرمایند .
اما عده ای دیگر معتقدند که حق سرقفلی که در قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1339 از آن به عنوان حق کسب وپیشه وتجارت آمده است حقی است که به موجب آن مستاجر متصرف در اجاره کردن محل کسب خود بر دیگران مقدم شناخته می شود ودر عرف بازار نیز وقتی می گویند تاجری سرقفلی مغازه اش را فروخت ، یعنی آنرا تخلیه کرد وبه دیگری واگذارد واین مفهوم هیچ گاه شامل انتقال سرمایه تاجر ونام تجاری او نمی شود .
دانلود تحقیق سدها واثرات تخریبی آن برروی محیط زیست و انسان 52 ص
| دسته بندی | محیط زیست |
| فرمت فایل | zip |
| حجم فایل | 31 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 54 |
فرمت فایل : ورد
قسمتی از محتوی فایل
تعداد صفحات : 54 صفحه
سدها واثرات تخریبی آن برروی محیط زیست و انسان چکیده: از زمان های بسیار کهن تا به امروز احداث سد به عنوان یک راه حل منطقی و مناسب برای تامین آب جهت مصارف کشاورزی ، صنعت و شرب ، کنرل سیلاب ، تولید انرژی از نوع برقابی ، کنترل کیفی ، وغیره شناخته شده است .
عملکرد این سازه های آبی به صورت اثرات اجتماعی ـ اقتصادی و اکولوژیکی به صور گوناگون ازجمله تولید غذا ، تامین انرژی ، جلوگیری از خطرات سیل و خسارات مالی و جانی ناشی از آن ، آشکار گردیده و در نهایت این منابع آبی موجب توسعه و ارتقای سطح زندگی جوامع بشری گردیده اند .
همانطور که می دانیم اگر در ساخت یک سد تمامی عوامل در جهت مثبت عمل نمایند ، این انتظارات به طور مشخص در قالب اهداف (( احداث سد )) گنجانیده شده است .
در مناسب ترین حالت ، بدون تغییرات اکولوژیکی شگرف که منجر به انهدام و تخریب سیستم اکولوژیک گردد ، احداث سد مزایای بی شماری به همراه خواهد داشت .
در حالیکه ساخت و بهره برداری از هزاران سد که در طی 50 سال گذشته احداث شده اند نشان می دهد که طرح اینگونه منابع ذخیره آب همواره با موفقیت همراه نبوده و در پاره ای از مواقع موانع و مشکلاتی بروز نموده که اهداف اصلی از ساخت سد را به خطر انداخته است .
در مواردی به اهداف ساخت سد مانند : تامین آب ، تولید انرژی و غیره نیز دست می یابیم ، اما این سازه های آبی و دریاچه های آنها در هنگام ساخت و بهره برداری تغییرات نامناسب فیزیکی ، شیمیایی ، بیولوژیکی ، بهداشتی و نهایتا تغییرات شدید اکولوژیکی را در اقصی نقاط جهان پدید آورده اند .
درین مطالعه سعی گردیده که ناهنجاریهای سد های معروف جهان از نظر زیست محیطی مورد بررسی قرار گیرد واژه های کلیدی: سد ، محیط زیست ، ،تخریب محیط،انسان ناهنجاریهی زیست محیطی مقدمه: احداث سدهای ناموفق در گوشه و کنار جهان و پیامدهای ناخوشایند زیست محیطی آنها ، موجب گردیده که تجدید نظر کلی در مورد (( توسعه )) و (( اکولوژی )) به عمل آید و (( توسعه پایدار )) به عنوان مبنایی برای ارزیابی مسائل زیست محیطی مطرح گردد.
ازسوی دیگر ، استفاده از تجربه طرحهایی که تاکنون به انجام رسیده ، با همه موفقیتها ، مزایا و منافع و یا ناکامیها ، تخریبها و نابسامانیها ، می تواند چراغ راه آینده طراحان چنین سازه هایی باشد ، تا در هنگام طرح و احداث سد و در مدیریت برنامه ریزی اجرای آن ، همواره به صورت زنگ خطری در جهت بهتر و مناسب تر نمودن طراحی و انتخاب راهها و روشهای مناسب تر ساخت و اعمال برنامه ریزی و بهره برداری مناسب از آب ، کمک و یاری نماید .
اگر روزی سد جاجرود تخریب شود چه بلایی به سر مردم ورامین خواهد آمد.
در زیر به مسایل کلی زیست محیطی بعضی از سدها در نواحی مختلف جهان اشاره می گردد.
ناهنجاری های زیست محیطی سد ها در جهان: اثرات مثبت سد ها در توسعه و شکو فایی تمامی کشور ها امری بدیهی بوده و کسی منکر این اثرات مثبت سد ها در سطح کره زمین نمی باشد .
ولی در کنار این توسعه در مواردی نیز ناهنجاری های زیست محیطی شکل گرفته که مشکلاتی رابرای ساکنین مناطق اطرا ف سد ها ایجاد نموده است.
در زیر به اهم این نا هنجاری ها در سطح جهان اشاره می شود.
الف:چین: ناهنجاری های زیست محیطی در طرحهای دره یا
دانلود تحقیق سبک شناسی کشف المحجوب 16 ص
| دسته بندی | معماری |
| فرمت فایل | zip |
| حجم فایل | 36 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 16 |
فرمت فایل : ورد
قسمتی از محتوی فایل
تعداد صفحات : 16 صفحه
چکیده این مقاله تلاشی است در جهت بررسی سبک کتاب کشف المعجوب نوشته ی ابوالحسن علی بن عثمان جلابی هجویری که در سه سطح نحوی، واژگانی و بلاغی است .
تلاش شده تا با توجه به جملات و لغات و اصطلاحات ویژگی بارزی را پیدا کرد که از آن برای یافتن سبک کتاب بهره برد.
و یا در هر یک از سطوح بدین شکل کار شده است ودر نهایت به نتیجه ای رسیدم که می توان گفت سبک این کتاب کمی با نثرهای هم دوره اش متفاوت است .
و البته هنوز هم فضایی برای بررسی باقی است.
کلید واژه : سبک شناسی، کشف المحجوب، جلابی هجویری مقدمه: کشف المحجوب از کهن ترین متون صوفیه است .
که در اوایل قرن 5 توسط ابوالحسن علی بن عثمان نوشته شده است که هم دوره با تاریخ بیهقی و قابوسنامه و سفرنامه ناصر خسرو است و اما شباهتی با آن کتب ندارد چرا که نه آمیخته ای از تجارب شخصی، و آداب و عادات اجتماعی و باورهای همگانی و نه گزارشی صمیمانه از مشاهدان سیر و سفر حتی به تمامی شرح تجربیات روحانی و یافته های خاطر مولف نیز نیست .
هجویری در روزهای پادشاهی سلطان محمود غزنوی زاده شد ( م :421) علوم متداول عصر، خاصه قرآن، حدیث ، تفسیر ، فقه و کلام را درزادگاه خود آموخت آن چه که که درباره ی شخصیت ومقام او می توان گفت اینکه او طبعی نازک و روحیه ای حساس داشت تنها اثری که از دیرزمان به هجویری نسبت داده اند و امروزه در دست است کشف المحجوب است و از طریق همین کشف المحجوب از دیگر آثار وی می توان آگاهی یافت، هجویری در ضمن سخن و مناسبت های گوناگون از کتب و رسایل خود نام برده است نظیر: ذهن و قلم هجویری تحت تآثیر زبان عربی بود بخصوص که اصطلاحات تصرف نیز تقریباً همه کلماتی قرآن اند و کمتر واژه ای فارسی مثل دوستی، درویشی، نیستی و .
.
.
ظرفیت معنایی را داشت که به خوبی بتواند به جای محبت ، فقر و فنا و .
.
.
به کار رود دیوان اشعار ، منهاج الدین ، کتاب فنا وبقا و البیان لاهل العیان و چند کتاب دیگر موضوع کشف المحجوب تصرف اسلامی است و شامل مطالب زیر است : 1.
مقدمه ای در سبب تالیف کتاب و بیان موضوع آن : در این مقدمه علاوه بر طرح سوالات ابوسعید هجویری – همشهری مولف که وی را متعهد کرده تا با این کتاب بدان ها پاسخ دهد – مولف مجال یافته از روزگار و نااهلان شکایت کند.
2.
باب اثبات العلم (ص 21-11) 3.
باب الفقر (ص 34-21) 4.
باب التصوف (ص 49-34).
5.
باب مرقعه داشتن (لبس المرقعات ) ص 65-49.
6.
باب اختلافهم فی الفقر و الصفوه (ص 68-65) 7.
باب بیان ملامه ( ص 78-68) 8.
باب ذکر ائمتهم من اصحابه التابعین (ص 85-87) 9.
باب فی ذکر ائمتهم من اهل البیت (ص 97-85) 10.
باب ذکر اهل الصفه ( ص 107-97) 11.
باب فی ذکر ائمتهم من اتباع التابعین الی یومنا ( ص 202-107) 12.
باب فی ذکر ائمتهم من المتاخرین (ص 214-202) 13.
باب فی ذکر رجال الصوفیه من المتاخرین علی الاختصار اهل البلدان (ص 218-214) 14.
باب فی فرق فرقهم و مذاهبهم و آیات
دانلود تحقیق سازگاری و تداخل الکترو مغناطیسی 65 ص DOC
| دسته بندی | الکترونیک و مخابرات |
| فرمت فایل | zip |
| حجم فایل | 18570 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 64 |
فرمت فایل : ورد
قسمتی از محتوی فایل
تعداد صفحات : 64 صفحه
فصل اول : سازگاری و تداخل الکترو مغناطیسی مقدمه 1 سازگاری و تداخل الکترومغناطیسی 3 منابع تداخلی طبیعی و منابع تداخلی ساخت بشر 4 منابع تداخلی پیوسته و گذرا 8 تداخل درون سیستم و تداخل بین سیستمها 9 منابع تداخل هدایتی و تشعشعی 11 فصل دوم : مقدمه 14 تشعشع مود تفاضلی 14 کنترل تشعشع مود – تفاضلی 21 تشعشع مود – مشترک 23 کنترل تشعشع مود – مشترک 26 تولید کلاک طیف گسترده 27 ضرورت استفاده از کلاک طیف گسترده 28 مدولاسیون فرکانس روی کلاک سیستم 29 فصل سوم : شیلدینگ مقدمه 33 شیلدینگ خازنی 33 شیلدینگ القایی 36 کابل کواکسیال 37 جفت سیم به هم تابیده 39 کابل روبان 40 شیلدینگ RF 41 فصل چهارم : زمین مقدمه 46 نویز زمین 47 انتخاب زمین 49 زمین اطمینان 50 زمین سیگنال 51 زمین عملی 54 کابل بافته شده 56 ملاحظات انتخاب زمین
دانلود تحقیق سازمان و تشکیلات صندوق بین المللی پول 88 ص
| دسته بندی | اقتصاد |
| فرمت فایل | zip |
| حجم فایل | 65 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 89 |
فرمت فایل : ورد
قسمتی از محتوی فایل
تعداد صفحات : 89 صفحه
فهرست مطالب عنوان صفحه بخش اول: سازمان و تشکیلات صندوق بین‌المللی پول 4 فصل اول: کلیات 4 بنداول: سند تاسیس صندوق و ماهیت حقوقی آن 4 بند دوم: ماهیت حقوقی صندوق 6 بند سوم: اهداف صندوق 10 بند چهارم: وظایف صندوق 11 بند پنجم: عضویت در صندوق 16 الف) اعضاء صندوق و سهمیه یا حق عضویت 16 ب) حق رای اعضاء در صندوق 20 ج) تعهدات اعضاء به صندوق 22 اول- تعهدات خاص 22 دوم- تعهدات عام 23 فصل دوم: ارکان صندوق 26 بند اول: ارکان اصلی 26 الف) هیئت رئیسه 26 ب) هیئت اجرایی 28 ج) مدیرعامل صندوق و کارکنان 30 د) ادارات و دوایر صندوق 31 بند دوم: ارکان فرعی 34 الف) کمیته موقت 34 ب) کمیته توسعه 36 بخش دوم: منابع و فعالیت‌های صندوق 38 فصل سوم: منابع 38 بند اول: منابع مالی و سرمایه صندوق 38 بند دوم: وام‌های صندوق بین‌المللی پول و شرایط دستیابی به آن 40 بند سوم: تسهیلات صندوق بین‌المللی پول 47 الف) تسهیلات دائمی 47 1- ترانش ذخیره 47 2- ترانش اعتباری و قرارهای احتیاطی 47 3- تسهیلات مالی جبرانی 48 4- تسهیلات تامین مالی ذخیره احتیاطی 50 5- تسهیلات مالی گسترده 50 6- تسهیلات تعدیل ساختاری 51 ب) مکانیسم تسهیلات موقت 52 1- تسهیلات نفتی 52 2- مکانیسم وتیوین 53 ج) نرخ بهره و حق برداشت مخصوص 54 فصل چهارم: فعالیت‌های صندوق 56 بند اول: معاملات صندوق 56 بند دوم: تعیین ارزش و نرخ برابری و نظارت بر ترتیبات ارزی 60 بند سوم: خدمات صندوق 63 الف) آموزش 63 ب) کمک‌های فنی 64 ج) انتشار و ارائه نشریات و گزارش‌ها 65 بند چهارم: رابطه صندوق با بانک جهانی 66 بند پنجم: رابطه ایران با صندوق بین‌المللی پول 68 الف) مبانی قانونی و تاریخچه 68 ب) وام‌های دریافتی ایران از صندوق 73 ج) وضعیت سهمیه و نحوه پرداخت حق عضویت ایران 77 د) محدودیت‌های ارزی در ایران 82 بند ششم: روابط صندوق بین‌المللی پول با سازمان ملل متحد 85 بخش اول: سازمان و تشکیلات صندوق بین‌المللی پول فصل اول- کلیات: بند اول- اساسنامه صندوق و ماهیت حقوقی آن: سند تاسیس صندوق بین‌المللی پول معاهده‌ای است که تحت عنوان موافقت‌نامه در دسامبر 1945 به وسیله 29 دولت که روی هم‌رفته 80% سهام اولیه صندوق را داشتند امضاء و به موقع اجرا گذارده شد.
ماده یک عهدنامه مربوط به حقوق معاهدات، واژه معاهده را چنین تعریف می‌کند: «اصطلاح معاهده به معنای توافق بین‌المللی است که به موجب مقررات حقوق بین‌الملل به صورت مکتوب از سوی چند کشور تحقق پذیرفته و ممکن است در سندی واحد و یا دو یا چند سند پیوسته ثبت بشود حال دیگر فرق نمی‌کند که به چه عنوان خوانده شود.
» بدین‌ترتیب معاهده با دو معیار مکتوب بودن و انعقاد بین چند کشور شناسایی می‌گردد لذا اساسنامه صندوق بین‌المللی پول چون بین چندین کشور به صورت مکتوب منعقد گردیده است معاهده محسوب می‌گردد.
اصولاً معاهداتی که توسط نمایندگان کشورها امضاء می‌شود در صورتی تعهدآور است که به تصویب قانونی در کشورهای مربوطه برسد به همین علت بند الف بخش اول ماده سی و یکم اساسنامه صندوق بین‌المللی پول نیز مقرر می‌دارد هر دولتی که از طرف او ا ین موافقت‌نامه امضاء می‌شود سندی حاکی از اینکه موافقت‌نامه حاضر را طبق قوانین کشور خود پذیرفته و اقدامات لازم را برای قادر بودن به ایفای کلیه تعهدات مندرج در این موافقت‌نامه به عمل آو